UNE MAISON 5 pièces — 60 784 €
15 RUE SOUBISE 79270 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 784 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain952 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK209
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenay-Rohan-Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Frontenay-Rohan-Rohan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,59%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenay-Rohan-Rohan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1992 - 31/10/1996
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)8
Arrêts les plus proches
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)182 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)183 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)183 m
MIGAULTTanlib (Niort)316 m
MIGAULTTanlib (Niort)323 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-63,6% évolution globale
149 828 €prix moyen
2025
60 784 €
614 EUR/m² -72,6% Vente actuelle 2022
221 700 €
2 111 EUR/m² +32,8% 2015
167 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc122 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand185 m · Public
Ecole
Ecole primaire407 m · Public
Collège
Collège Albert Camus535 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
93permis récents
114logements autorisés
11 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements204 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement99 m²1