UNE MAISON 7 pièces — 173 500 €
26 ROUTE DE CAEN 50160 SAINT-AMAND-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E841
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amand-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Villages (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D53E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D53E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D53E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 500 €prix moyen
2025
173 500 €
1 141 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-VILLAGES
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12 986 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1