UNE MAISON 7 pièces — 318 500 €
13 B LES VALETTES 50160 SAINT-AMAND-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1187
Contenance1 321 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amand-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Villages (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
318 500 €prix moyen
2025
318 500 €
1 789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Groupe scolaire des 3 pommes (SAINT-AMAND VILLAGES)439 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arthur LE DUC956 m · Public
Collège
Collège Albert Camus1.1 km · Public
Ecole
Ecole privée du Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-VILLAGES
117permis récents
128logements autorisés
12 986 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1