UNE MAISON 5 pièces — 187 900 €

8 RUE MERMOZ 62260 AUCHEL
Vendu le 28 mars 2025
1 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 090 m²
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AH36
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341797. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité Numéro 2

Revenus

16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Population active745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auchel (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
529 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auchel

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TADAO35
RHDF-62-SCO13

Arrêts les plus proches

AUCHEL - ChauteaubriandRHDF-62-SCO167 m
AUCHEL - Chauteaubriand - Int Rue OrléansRHDF-62-SCO167 m
AUCHEL - Chauteaubriand - PoteauRHDF-62-SCO172 m
Georges BernardTADAO230 m
Georges BernardTADAO233 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m
🚗
Départementale D183E2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m
🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+44,5% évolution globale
158 950 €prix moyen
2025
187 900 €
1 740 EUR/m² +44,5% Vente actuelle
2019
130 000 €
1 204 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
135 000 €
1 250 EUR/m²450 m2025
108 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
752 EUR/m²313 m2025
101 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
187 900 €
1 740 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir

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Ecole élémentaire Victor Hugo742 m · Public

Permis de construire Commune de AUCHEL

64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

5

2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement164 m²1