UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
27 RUE DU MOULIN A VENT 28160 BROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE335
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Brou (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,19%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41274 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41285 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41296 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41576 m
Collège Florimont RobertetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41576 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D15.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,1% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
55 000 €
679 EUR/m² -48,1% Vente actuelle 2022
106 000 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics48 · 184 m
Commerces43 · 291 m
Santé35 · 558 m
Sport/Loisirs10 · 646 m
Enseignement3 · 625 m
Tourisme1 · 919 m
Transports1 · 852 m
Écoles (6)
Collège
Collège Florimond Robertet621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle908 m · Public
Ecole
Lucie Aubrac932 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Paul1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BROU
52permis récents
76logements autorisés
6 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement192 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1