UNE MAISON 4 pièces — 138 218 €
10 RUE MARCEL POULAIN 28160 YEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 218 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yèvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Y�vres (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yèvres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41605 m
Centre de SecoursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41618 m
Croix VerteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41849 m
Croix VerteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41856 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D126.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D126.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 218 €prix moyen
2025
138 218 €
1 868 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé21 · 343 m
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Sport/Loisirs5 · 498 m
Enseignement1 · 546 m
Écoles (4)
Ecole
Lucie Aubrac524 m · Public
Collège
Collège Florimond Robertet1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Collège
Collège privé Saint-Paul1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de YEVRES
41permis récents
42logements autorisés
4 987 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements68 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement121 m²1