UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

11 RTE DES QUATRE VENTS 21910 BARGES
Vendu le 22 octobre 2025
3 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA18
Contenance926 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341366. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
21%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barges (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
318 450 €prix moyen
2025
360 000 €
3 429 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2018
276 900 €
2 637 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
313 300 €
3 298 EUR/m²809 m2025
95 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
320 800 €
2 864 EUR/m²538 m2025
112 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
251 500 €
2 858 EUR/m²1.1 km2025
88 m²
Voir

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60logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025

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