UNE MAISON 5 pièces — 760 280 €
5310 SAN CIPRIANO 20137 LECCI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 760 280 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²5 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH27
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341331. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecci
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lecci (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 1 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecci
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
A Berlina4
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,7% évolution globale
565 260 €prix moyen
2025
760 280 €
5 392 EUR/m² +49,1% Vente actuelle 2020
510 000 €
3 643 EUR/m² +19,9% 2020
425 500 €
3 018 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 179 m
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Permis de construire Commune de LECCI
616permis récents
1 339logements autorisés
146 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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