UNE MAISON 6 pièces — 889 290 €

5317 SAN CIPRIANO 20137 LECCI
Vendu le 10 décembre 2025
6 491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 889 290 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²6 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH130
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15029616. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 296 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lecci

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 020
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Loyers de référence Lecci (2025)

🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
1,95%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lecci

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

A Berlina2

Arrêts les plus proches

San Ciprianu - U MareA Berlina215 m
San Ciprianu - U MareA Berlina215 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+156,3% évolution globale
618 145 €prix moyen
2025
889 290 €
6 491 EUR/m² +156,3% Vente actuelle
2015
347 000 €
2 966 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
889 290 €
6 491 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
760 280 €
5 392 EUR/m²434 m2025
141 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
500 000 €
4 167 EUR/m²482 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics18 · 46 m
Commerces9 · 93 m
Tourisme4 · 186 m
Sport/Loisirs1 · 673 m

Permis de construire Commune de LECCI

616permis récents
1 339logements autorisés
146 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

3 logements380 m²1
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1

1 logement85 m²1
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1

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