UN APPARTEMENT 2 pièces — 144 500 €
14 RUE DE LENN VIHAN 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW56
Contenance15 511 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204426. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Kicéo5
Arrêts les plus proches
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla662 m
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla677 m
Le RedoKicéo919 m
Le RedoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla919 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla972 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 134,8% évolution globale
104 573 €prix moyen
2025
142 000 €
5 680 EUR/m² +5,2% 2025
135 000 €
4 655 EUR/m² +5,5% 2025
128 000 €
4 571 EUR/m² +924,0% 2025
12 500 €
-92,6% 2025
168 000 €
3 907 EUR/m² +31,2% 2025
128 040 €
4 573 EUR/m² +573,9% 2025
19 000 €
-83,5% 2025
115 000 €
4 107 EUR/m² -30,3% 2025
165 000 €
358 EUR/m² +791,9% 2025
18 500 €
+48,0% 2025
12 500 €
-90,7% 2025
135 000 €
4 821 EUR/m² +58,8% 2025
85 000 €
3 036 EUR/m² -41,2% 2025
144 500 €
5 780 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2025
143 000 €
3 250 EUR/m² +14 299 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2025
198 300 €
4 507 EUR/m² +1 552,5% 2025
12 000 €
-91,9% 2025
149 000 €
5 138 EUR/m² +1 046,2% 2024
13 000 €
+1 299 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
142 500 €
320 EUR/m² -39,2% 2024
234 555 €
5 331 EUR/m² +70,0% 2024
138 000 €
4 759 EUR/m² +0,4% 2024
137 500 €
329 EUR/m² +663,9% 2024
18 000 €
-86,7% 2024
135 000 €
323 EUR/m² +3,8% 2024
130 000 €
4 643 EUR/m² -5,1% 2024
137 000 €
328 EUR/m² +20,2% 2024
114 000 €
4 071 EUR/m² -5,0% 2024
120 000 €
4 286 EUR/m² -16,1% 2024
143 100 €
4 934 EUR/m² +854,0% 2024
15 000 €
-90,2% 2024
153 000 €
5 885 EUR/m² +727,0% 2024
18 500 €
+15,6% 2024
16 000 €
1 455 EUR/m² -80,1% 2024
80 400 €
5 025 EUR/m² -20,7% 2024
101 400 €
3 621 EUR/m² +1,4% 2024
100 000 €
332 EUR/m² -33,1% 2024
149 410 €
3 396 EUR/m² +29,3% 2024
115 510 €
4 125 EUR/m² -31,5% 2023
168 692 €
6 025 EUR/m² +141,0% 2023
70 000 €
1 556 EUR/m² -46,2% 2023
130 000 €
291 EUR/m² -16,8% 2023
156 234 €
6 009 EUR/m² -10,7% 2023
175 000 €
380 EUR/m² +29,2% 2023
135 500 €
5 212 EUR/m² +66,3% 2023
81 500 €
5 094 EUR/m² +608,7% 2023
11 500 €
209 EUR/m² -93,5% 2023
178 000 €
3 236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Commerces56 · 127 m
Services publics38 · 134 m
Santé15 · 256 m
Sport/Loisirs15 · 68 m
Tourisme5 · 256 m
Enseignement1 · 911 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly824 m · Public
Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1