UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €
259 CHE DE MACANY 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain633 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE50
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341183. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olbia
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 3 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
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Skate ParkRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m
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BlocardeRéseau Mistral;Téléphérique Faron269 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
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