UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
10 RUE COLLOTTE 08230 ROCROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD328
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocroi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rocroi (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocroi
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 084
Arrêts les plus proches
HIRAUMONTFluo Grand Est 08396 m
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HIRAUMONTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52396 m
HIRAUMONTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52396 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
168 000 €
1 867 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2017
143 000 €
1 589 EUR/m²Biens comparables
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96logements autorisés
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