UNE MAISON 4 pièces — 128 500 €
18 RTE DE PETITE CHAPELLE 08230 ROCROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC51
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocroi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rocroi (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocroi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 088
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D877 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D877Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale/Route nommée D877 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,8% évolution globale
97 833 €prix moyen
2025
128 500 €
1 530 EUR/m² +71,3% Vente actuelle 2018
75 000 €
1 014 EUR/m² -16,7% 2016
90 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROCROI
74permis récents
96logements autorisés
9 646 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
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