UNE MAISON 4 pièces — 199 200 €
6 VC JACQUART RUE E VAILLANT 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 200 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN319
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340414. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Quartiers-Civron
Revenus
27 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
BifurILEVIA136 m
BifurILEVIA168 m
Elsa TrioletILEVIA216 m
Elsa TrioletILEVIA238 m
MairieILEVIA274 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 200 €prix moyen
2025
199 200 €
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Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement153 m²1
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1
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2
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