UNE MAISON 4 pièces — 33 000 €
28 RUE CHAMPETRE 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL230
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340411. Sources et méthode
Contexte du quartier
598 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,17%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme586 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+230,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
33 000 €
371 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2022
152 000 €
1 267 EUR/m² +1 420,0% 2015
10 000 €
119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics50 · 83 m
Santé46 · 105 m
Commerces33 · 63 m
Sport/Loisirs23 · 106 m
Enseignement5 · 118 m
Transports2 · 218 m
Tourisme1 · 247 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle187 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre272 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre699 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre754 m · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1