UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 000 €
30 RUE BALLAINVILLIERS 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle IO89
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionIO
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340355. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ballainvilliers
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 187 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
T2C42
REGION - cars Région Puy-de-Dôme6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BallainvilliersT2C33 m
BallainvilliersT2C34 m
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BallainvilliersT2C87 m
BallainvilliersT2C92 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-36,7% évolution globale
103 561 €prix moyen
2025
38 000 €
2 533 EUR/m² -82,7% Vente actuelle 2024
219 500 €
2 552 EUR/m² +21,9% 2022
180 000 €
3 214 EUR/m² +111,8% 2021
85 000 €
2 742 EUR/m² +6,3% 2021
80 000 €
1 509 EUR/m² +26,0% 2020
63 500 €
1 296 EUR/m² -20,6% 2020
80 000 €
1 739 EUR/m² -19,2% 2019
99 000 €
1 868 EUR/m² -41,8% 2019
170 000 €
2 429 EUR/m² +94,3% 2019
87 500 €
858 EUR/m² +15,1% 2018
76 000 €
1 617 EUR/m² -20,0% 2018
95 000 €
1 727 EUR/m² -44,2% 2018
170 400 €
1 981 EUR/m² +174,5% 2017
62 080 €
1 826 EUR/m² -31,8% 2014
91 000 €
1 300 EUR/m² +51,7% 2014
60 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme33 · 157 m
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Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrand238 m ·
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Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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