UN APPARTEMENT 3 pièces — 176 200 €
114 RUE DE TALANT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 200 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle HM327
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
St-MesminKEOLIS DIJON178 m
St-MesminKEOLIS DIJON180 m
Chèvre MorteKEOLIS DIJON236 m
Chèvre MorteKEOLIS DIJON267 m
ClomiersKEOLIS DIJON294 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+155,4% évolution globale
124 692 €prix moyen
2025
176 200 €
2 259 EUR/m² +1 662,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-92,6% 2025
135 000 €
2 700 EUR/m² +32,4% 2025
102 000 €
2 488 EUR/m² +50,0% 2025
68 000 €
2 194 EUR/m² -46,3% 2024
126 700 €
2 437 EUR/m² +68,9% 2024
75 000 €
2 419 EUR/m² -47,3% 2024
142 200 €
2 683 EUR/m² +953,3% 2023
13 500 €
-92,5% 2023
180 700 €
2 475 EUR/m² +33,9% 2023
135 000 €
2 647 EUR/m² -6,9% 2023
145 000 €
2 788 EUR/m² -20,0% 2023
181 311 €
3 487 EUR/m² +13,3% 2023
160 000 €
2 192 EUR/m² 0,0% 2023
160 000 €
2 388 EUR/m² +100,0% 2023
80 000 €
2 581 EUR/m² -64,4% 2023
225 000 €
2 083 EUR/m² +87,5% 2023
120 000 €
2 308 EUR/m² +700,0% 2022
15 000 €
-91,2% 2022
170 000 €
2 329 EUR/m² -5,6% 2022
180 000 €
2 687 EUR/m² +157,1% 2022
70 000 €
2 593 EUR/m² -6,7% 2022
75 000 €
2 344 EUR/m² +2,7% 2022
73 000 €
2 355 EUR/m² -70,1% 2022
244 000 €
2 773 EUR/m² +112,2% 2022
115 000 €
3 594 EUR/m² -21,8% 2021
147 000 €
2 827 EUR/m² +110,0% 2021
70 000 €
2 258 EUR/m² -46,2% 2021
130 000 €
2 600 EUR/m² -10,3% 2021
145 000 €
2 843 EUR/m² -3,3% 2021
150 000 €
1 899 EUR/m² +76,5% 2021
85 000 €
2 656 EUR/m² -43,3% 2021
150 000 €
2 941 EUR/m² +114,3% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -68,7% 2020
223 305 €
2 481 EUR/m² +149,8% 2020
89 400 €
2 884 EUR/m² -38,3% 2020
145 000 €
2 788 EUR/m² -22,3% 2020
186 500 €
2 784 EUR/m² +26,0% 2020
148 000 €
2 960 EUR/m² +74,1% 2020
85 000 €
2 833 EUR/m² -42,2% 2020
147 000 €
2 827 EUR/m² +81,5% 2019
81 000 €
2 700 EUR/m² -42,1% 2019
140 000 €
2 692 EUR/m² +62,8% 2019
86 000 €
2 774 EUR/m² -36,6% 2019
135 600 €
2 659 EUR/m² -39,7% 2019
225 000 €
1 875 EUR/m² +111,9% 2019
106 200 €
2 124 EUR/m² -37,5% 2019
170 000 €
2 537 EUR/m² +132,9% 2019
73 000 €
2 355 EUR/m² +5,8% 2019
69 000 €
2 556 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
2
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