Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 180 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 581 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

235 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

19%

Données cadastrales

Référence parcelle A4647

Contenance2 784 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro4647

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340263. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 306 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine et Châtelet

Revenus

32 140 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,40Indice de Gini

Population

2 668 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

49%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillard (2025)

17,7 EUR/m²/mois

11,527,3 EUR/m²

18,8 EUR/m²/mois

12,528,3 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillard

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/06/1995

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités21

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

Arrêts les plus proches

EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m

Gaillard EgliseTAC Mobilités99 m

Gaillard EgliseTAC Mobilités107 m

Feux-FolletsTAC Mobilités140 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

-5,7% évolution globale

71 457 €prix moyen

2025

112 600 €

3 412 EUR/m² -4,7%

2025

118 180 €

3 581 EUR/m² +0,2% Vente actuelle

2025

118 000 €

3 576 EUR/m² +57,3%

2025

75 000 €

2 273 EUR/m² +248,8%

2024

21 500 €

-17,3%

2023

26 000 €

+18,2%

2022

22 000 €

-83,5%

2022

133 000 €

4 030 EUR/m² +618,9%

2022

18 500 €

-78,2%

2020

85 000 €

2 024 EUR/m² +325,0%

2019

20 000 €

-75,6%

2019

82 000 €

1 242 EUR/m² -26,8%

2018

112 000 €

3 394 EUR/m² +6,7%

2018

105 000 €

3 182 EUR/m² +435,7%

2017

19 600 €

-70,7%

2017

67 000 €

2 030 EUR/m² +262,2%

2017

18 500 €

-7,5%

2016

20 000 €

+5,3%

2016

19 000 €

-74,7%

2016

75 000 €

2 273 EUR/m² +7,1%

2015

70 000 €

2 121 EUR/m² -24,7%

2015

93 000 €

2 818 EUR/m² +13,4%

2015

82 000 €

2 485 EUR/m² +17,1%

2015

70 000 €

2 593 EUR/m² +94,4%

2015

36 000 €

-52,5%

2015

75 750 €

1 148 EUR/m² -10,9%

2015

85 000 €

2 576 EUR/m² +553,8%

2015

13 000 €

-95,0%

2014

262 000 €

7 939 EUR/m² +208,2%

2014

85 000 €

1 288 EUR/m² +0,5%

2014

84 600 €

2 564 EUR/m² +483,4%

2014

14 500 €

-87,9%

2014

119 350 €

3 617 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

39 809 €

1 327 EUR/m²176 m2025

4 314 EUR/m²1.6 km2025

35 m²

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