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Vendu 297 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 501 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BK76

Contenance2 943 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340051. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 787 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Nord

Revenus

18 490 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

73%Locataires

46%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence V�nissieux (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,818,3 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

9,120,0 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vénissieux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

VénissieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault324 m

VénissieuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha324 m

VénissieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault324 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)