UN APPARTEMENT 1 pièce — 206 000 €
43 RUE CHARLOT 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15340024. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 4
Revenus
39 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+39,5% évolution globale
492 221 €prix moyen
2025
600 000 €
12 500 EUR/m² +191,3% 2025
206 000 €
13 733 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2024
400 000 €
14 815 EUR/m² +73,9% 2024
230 000 €
12 778 EUR/m² -51,1% 2023
470 000 €
13 824 EUR/m² -21,3% 2023
597 500 €
12 989 EUR/m² -79,6% 2023
2 934 400 €
23 857 EUR/m² +3 662,1% 2022
78 000 €
-89,0% 2021
706 700 €
23 557 EUR/m² +190,8% 2021
243 000 €
11 571 EUR/m² -2,8% 2021
250 000 €
+16,3% 2021
215 000 €
7 414 EUR/m² -66,3% 2020
638 650 €
15 206 EUR/m² +63,8% 2020
390 000 €
12 188 EUR/m² -46,3% 2019
726 000 €
14 816 EUR/m² +244,2% 2019
210 900 €
13 181 EUR/m² -91,1% 2019
2 381 280 €
14 699 EUR/m² +510,6% 2018
390 000 €
11 471 EUR/m² +62,5% 2018
240 000 €
14 118 EUR/m² -17,2% 2018
290 000 €
12 083 EUR/m² +15,0% 2018
252 240 €
14 013 EUR/m² -23,6% 2018
330 000 €
15 714 EUR/m² +378,3% 2018
69 000 €
-67,1% 2018
210 000 €
10 500 EUR/m² -80,0% 2018
1 050 000 €
13 125 EUR/m² +425,0% 2018
200 000 €
10 526 EUR/m² -74,5% 2018
785 000 €
11 214 EUR/m² +370,1% 2018
167 000 €
18 556 EUR/m² -68,8% 2018
535 000 €
12 738 EUR/m² -6,4% 2017
571 450 €
19 048 EUR/m² +208,9% 2017
185 000 €
10 278 EUR/m² -38,9% 2016
303 000 €
9 469 EUR/m² +26,3% 2016
240 000 €
13 333 EUR/m² -19,4% 2016
297 600 €
10 629 EUR/m² +49,5% 2015
199 000 €
9 950 EUR/m² -2,9% 2015
205 000 €
12 813 EUR/m² -3,4% 2015
212 200 €
12 482 EUR/m² +69,8% 2014
125 000 €
8 333 EUR/m² -16,7% 2014
150 000 €
7 500 EUR/m² -75,3% 2014
606 600 €
8 666 EUR/m² +833,2% 2014
65 000 €
-96,3% 2014
1 780 000 €
14 472 EUR/m² +314,0% 2014
430 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8247)
Services publics3508 · 15 m
Commerces2419 · 20 m
Santé1562 · 46 m
Tourisme306 · 27 m
Transports197 · 68 m
Enseignement159 · 134 m
Sport/Loisirs96 · 92 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil156 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré214 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger219 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut232 m · Public
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger233 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune