UN APPARTEMENT 1 pièce — 178 030 €
69 RUE CHARLOT 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 030 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AH18
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786036. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 4
Revenus
39 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
1 964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Jean-Pierre TimbaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
bd des Filles du CalvaireTransilien;TER;RER218 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-63,5% évolution globale
677 579 €prix moyen
2025
178 030 €
12 716 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2025
270 000 €
6 585 EUR/m² +153,5% 2024
106 525 €
8 877 EUR/m² +83,7% 2024
58 000 €
7 250 EUR/m² -89,5% 2024
550 000 €
12 500 EUR/m² +152,3% 2024
218 000 €
13 625 EUR/m² -30,7% 2024
314 500 €
13 104 EUR/m² -21,4% 2022
400 000 €
6 897 EUR/m² -20,9% 2022
506 000 €
12 048 EUR/m² -63,2% 2021
1 376 400 €
10 427 EUR/m² +105,4% 2021
670 000 €
14 255 EUR/m² -14,7% 2021
785 500 €
12 085 EUR/m² +110,0% 2020
374 000 €
10 686 EUR/m² -68,1% 2020
1 172 000 €
13 628 EUR/m² +737,1% 2020
140 000 €
14 000 EUR/m² -72,0% 2019
500 000 €
13 514 EUR/m² +400,0% 2019
100 000 €
8 333 EUR/m² -85,7% 2019
700 000 €
10 769 EUR/m² +407,2% 2019
138 000 €
-94,6% 2019
2 570 000 €
15 482 EUR/m² -38,4% 2019
4 175 000 €
11 133 EUR/m² +19,3% 2017
3 500 000 €
9 333 EUR/m² +3 171,0% 2017
107 000 €
-11,6% 2017
121 000 €
12 100 EUR/m² -73,1% 2017
450 000 €
3 214 EUR/m² +246,2% 2016
130 000 €
9 286 EUR/m² +145,3% 2016
53 000 €
6 625 EUR/m² -75,9% 2016
220 000 €
18 333 EUR/m² -45,0% 2015
400 000 €
6 452 EUR/m² +70,9% 2015
234 000 €
9 000 EUR/m² -52,0% 2014
488 000 €
12 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8049)
Services publics3396 · 15 m
Commerces2340 · 7 m
Santé1562 · 21 m
Tourisme295 · 35 m
Transports200 · 57 m
Enseignement167 · 76 m
Sport/Loisirs89 · 112 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger113 m · Public
Collège
Collège Pierre Jean de Béranger129 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré173 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil221 m · Public
Collège
Collège Beaumarchais245 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune