UN APPARTEMENT 4 pièces — 152 700 €
573 AV DE DUNKERQUE LOMME 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle B2476
Contenance7 417 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro2476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339953. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mitterie 1
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
Arrêts les plus proches
A.ThomasILEVIA114 m
Cite MourayILEVIA163 m
A.ThomasILEVIA203 m
Cite MourayILEVIA209 m
A.ThomasILEVIA224 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,6% évolution globale
118 991 €prix moyen
2025
152 700 €
2 349 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
132 500 €
2 038 EUR/m² +14,2% 2025
116 000 €
1 785 EUR/m² -30,5% 2025
166 900 €
2 568 EUR/m² +15,1% 2025
145 000 €
2 231 EUR/m² -6,2% 2025
154 580 €
2 378 EUR/m² -9,2% 2025
170 300 €
2 620 EUR/m² +37,3% 2024
124 080 €
1 909 EUR/m² -2,3% 2024
127 060 €
1 955 EUR/m² +33,7% 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² -16,2% 2024
113 300 €
1 743 EUR/m² -1,8% 2024
115 330 €
1 774 EUR/m² -27,4% 2024
158 950 €
2 445 EUR/m² +14,6% 2024
138 730 €
2 134 EUR/m² -10,5% 2023
155 000 €
2 385 EUR/m² +29,2% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² -15,8% 2023
142 600 €
2 194 EUR/m² +3,3% 2023
138 000 €
2 123 EUR/m² -11,0% 2023
155 000 €
2 385 EUR/m² -3,5% 2023
160 700 €
2 472 EUR/m² +845,3% 2022
17 000 €
0,0% 2022
17 000 €
-89,8% 2022
166 000 €
2 554 EUR/m² +1,8% 2022
163 000 €
2 508 EUR/m² +27,3% 2022
128 000 €
1 969 EUR/m² +814,3% 2022
14 000 €
-90,1% 2022
141 500 €
2 177 EUR/m² +18,9% 2022
119 000 €
1 831 EUR/m² +25,3% 2022
95 000 €
1 462 EUR/m² -32,4% 2022
140 440 €
2 161 EUR/m² +17,0% 2022
120 000 €
1 846 EUR/m² -3,2% 2021
124 000 €
1 908 EUR/m² -4,2% 2021
129 500 €
1 992 EUR/m² +12,6% 2021
115 000 €
1 769 EUR/m² -10,9% 2021
129 000 €
1 985 EUR/m² -6,5% 2021
137 978 €
2 123 EUR/m² +1 003,8% 2021
12 500 €
-90,4% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² +23,8% 2020
105 000 €
1 615 EUR/m² -13,9% 2020
122 000 €
1 877 EUR/m² -2,4% 2020
125 000 €
1 923 EUR/m² -4,1% 2020
130 376 €
2 006 EUR/m² +986,5% 2020
12 000 €
-89,7% 2020
116 470 €
1 792 EUR/m² -14,7% 2020
136 500 €
2 100 EUR/m² +62,5% 2019
84 000 €
1 292 EUR/m² -16,4% 2019
100 500 €
1 546 EUR/m² +8,6% 2019
92 500 €
1 423 EUR/m² -28,0% 2019
128 560 €
1 978 EUR/m² +10,8% 2019
116 000 €
1 785 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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