UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 585 €
17 RUE JEAN ROGER 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 585 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle LD430
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionLD
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,40%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCarpostal Agde190 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m
Jean JaurèsCarpostal Agde199 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde282 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde290 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+31,1% évolution globale
61 613 €prix moyen
2025
66 866 €
2 026 EUR/m² 0,0% 2025
66 866 €
1 967 EUR/m² +46,7% 2025
45 585 €
1 381 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2025
77 136 €
1 978 EUR/m² +15,4% 2025
66 866 €
2 026 EUR/m² +2 128,9% 2023
3 000 €
-95,9% 2021
72 310 €
1 418 EUR/m² -26,2% 2021
98 000 €
907 EUR/m² +30,7% 2019
75 000 €
1 136 EUR/m² +141,9% 2018
31 000 €
886 EUR/m² -61,2% 2017
79 950 €
1 193 EUR/m² +105,0% 2017
39 000 €
464 EUR/m² -56,7% 2015
90 000 €
750 EUR/m² +76,5% 2014
51 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (416)
Services publics227 · 14 m
Santé96 · 48 m
Commerces59 · 47 m
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Enseignement9 · 169 m
Tourisme6 · 118 m
Transports6 · 262 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry198 m · Public
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Ecole maternelle Marie Curie226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin430 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca441 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France471 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1