UN APPARTEMENT 1 pièce — 5 750 €
16 RUE SAINT SEVER 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 750 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle LI289
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980745. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -89,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
82,14%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCarpostal Agde295 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
Jean JaurèsCarpostal Agde302 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde363 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde372 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-65,5% évolution globale
55 373 €prix moyen
2025
5 750 €
192 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2025
17 250 €
194 EUR/m² -76,4% 2025
73 000 €
730 EUR/m² -34,1% 2023
110 700 €
1 384 EUR/m² +121,4% 2022
50 000 €
1 190 EUR/m² -55,0% 2021
111 000 €
2 313 EUR/m² +640,0% 2021
15 000 €
192 EUR/m² -70,5% 2019
50 780 €
1 270 EUR/m² -28,5% 2018
71 000 €
888 EUR/m² +9,2% 2018
65 000 €
722 EUR/m² +44,4% 2016
45 000 €
750 EUR/m² -10,0% 2014
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (408)
Services publics222 · 67 m
Santé96 · 153 m
Commerces58 · 104 m
Sport/Loisirs10 · 81 m
Enseignement9 · 90 m
Transports7 · 252 m
Tourisme6 · 213 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin354 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca449 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France484 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1