UNE MAISON 5 pièces — 212 120 €
100 CHE DE LA ROUSSE 33240 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 120 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2850
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339437. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Cubzac (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Cubzac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
La LaguneCars Régionaux 33 - Gironde125 m
La LaguneCars Régionaux 33 - Gironde131 m
La LaguneCars Régionaux 33 - Gironde138 m
CabarieuCars Régionaux 33 - Gironde208 m
CabarieuCars Régionaux 33 - Gironde208 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 120 €prix moyen
2025
212 120 €
1 964 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
776permis récents
1 308logements autorisés
109 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1