UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
31 RUE DE LA CHAUSSEE 76880 ARQUES-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 314 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH4
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339274. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arques-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arques-la-Bataille (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arques-la-Bataille
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 10/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
GareNomad Car (Région Normandie)54 m
GareNomad Car (Région Normandie)62 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)250 m
Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)256 m
Place LombardieNomad Car (Région Normandie)476 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+175,7% évolution globale
132 667 €prix moyen
2025
193 000 €
1 771 EUR/m² +43,0% Vente actuelle 2024
135 000 €
2 250 EUR/m² +92,9% 2018
70 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARQUES-LA-BATAILLE
24permis récents
155logements autorisés
12 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements421 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement57 m²1