UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
49 RUE DE CHATILLON 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH179
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +94,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chartre-sur-le-Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Chartre-sur-le-Loir (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chartre-sur-le-Loir
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+651,9% évolution globale
70 948 €prix moyen
2025
203 000 €
2 071 EUR/m² +37,2% Vente actuelle 2022
148 000 €
2 114 EUR/m² +640,0% 2017
20 000 €
286 EUR/m² -13,8% 2017
23 189 €
610 EUR/m² +415,3% 2016
4 500 €
82 EUR/m² -83,3% 2014
27 000 €
711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHARTRE SUR LE LOIR
10permis récents
10logements autorisés
748 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement12 m²1
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1
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