UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

52 RUE LES CAVES LA FONTAINE 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Vendu le 19 décembre 2025
1 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 131 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI68
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chartre-sur-le-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chartre-sur-le-Loir (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,8 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chartre-sur-le-Loir

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain13/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 064 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 071 EUR/m²624 m2025
98 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
219 500 €
2 360 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir

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Collège Pierre de Ronsard757 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie757 m · Privé

Permis de construire Commune de LA CHARTRE SUR LE LOIR

10permis récents
10logements autorisés
748 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement37 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement40 m²1