UNE MAISON 4 pièces — 307 000 €
221 RUE DU GENERAL DE GAULLE 62136 LESTREM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AH604
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestrem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lestrem (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestrem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P13
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LESTREM - Omer Leweurs - Pot ExpRHDF-62-COM87 m
LESTREM - Omer LeweursRHDF-62-COM90 m
LESTREM - Omer Leweurs - AbriRHDF-62-COM90 m
LESTREM - Eglise - Pl du 11 Nov. N°200RHDF-62-SCO282 m
LESTREM - EgliseRHDF-59-P1361 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D172E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D845Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D172E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 000 €prix moyen
2025
307 000 €
3 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LESTREM
236permis récents
614logements autorisés
54 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire mai 2025
5
2 logements76 m²1