UNE MAISON 5 pièces — 245 250 €
3 ALL DE L HERMITAGE 56250 ELVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 250 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL124
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Elven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Elven (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2026 - 14/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Kicéo10
Arrêts les plus proches
L'HermitageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla347 m
L'HermitageKicéo349 m
L'HermitageKicéo351 m
L'HermitageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla351 m
Collège Ste-MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla512 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
952 m 🚗
Nationale N166Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
965 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,1% évolution globale
210 125 €prix moyen
2025
245 250 €
2 555 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2018
175 000 €
1 823 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics53 · 125 m
Santé44 · 250 m
Commerces19 · 581 m
Sport/Loisirs13 · 521 m
Enseignement2 · 531 m
Transports2 · 470 m
Écoles (3)
Collège
Collège Sainte-Marie508 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph795 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Catherine Descartes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ELVEN
476permis récents
689logements autorisés
64 779 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement27 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements665 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1