UNE MAISON 5 pièces — 94 050 €

14 RUE DE VERMELLES 62980 NOYELLES-LES-VERMELLES
Vendu le 26 novembre 2025
1 001 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 050 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB201
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyelles-lès-Vermelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-l�s-Vermelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-lès-Vermelles

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TADAO18
RHDF-59-P210

Arrêts les plus proches

EpinetteTADAO30 m
EpinetteTADAO50 m
CimetièreTADAO155 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P2155 m
NOYELLES LES VERMELLES - CimetièreRHDF-59-P2157 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
94 050 €prix moyen
2025
94 050 €
1 001 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2021
94 050 €
1 022 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 809 EUR/m²522 m2025
94 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
1 847 EUR/m²74 m2025
85 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 440 EUR/m²241 m2025
84 m²
Voir

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Collège Paul Éluard1.3 km · Public

Permis de construire Commune de NOYELLES-LES-VERMELLES

17permis récents
17logements autorisés
2 328 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement121 m²1
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1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement129 m²1