Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 439 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP940

Contenance3 388 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro940

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339030. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +89,3% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

538 m

🚗

Nationale N102Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

522 m

🚗

Nationale N102Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes

-7,2% évolution globale

175 200 €prix moyen

2025

141 000 €

3 439 EUR/m² +35,6% Vente actuelle

2025

104 000 €

2 537 EUR/m² -39,5%

2025

172 000 €

3 127 EUR/m² +41,0%

2025

122 000 €

2 976 EUR/m² -14,7%

2024

143 000 €

3 488 EUR/m² +2,1%

2024

140 000 €

2 545 EUR/m² -28,6%

2016

196 000 €

3 564 EUR/m² -35,9%

2016

305 700 €

3 728 EUR/m² +56,8%

2016

195 000 €

3 545 EUR/m² +25,8%

2016

155 000 €

3 780 EUR/m² -22,1%

2016

199 000 €

3 618 EUR/m² +30,1%

2016

153 000 €

3 732 EUR/m² -22,7%

2016

198 000 €

3 600 EUR/m² +29,4%

2016

153 000 €

3 732 EUR/m² +4,1%

2016

147 000 €

3 585 EUR/m² -2,0%

2016

150 000 €

3 659 EUR/m² -4,5%

2016

157 000 €

3 829 EUR/m² -50,0%

2016

314 000 €

3 829 EUR/m² +106,6%

2016

152 000 €

3 707 EUR/m² -20,8%

2016

192 000 €

3 491 EUR/m² -1,5%

2016

195 000 €

3 545 EUR/m² -29,9%

2016

278 000 €

3 349 EUR/m² -9,2%

2016

306 000 €

3 732 EUR/m² +100,0%

2016

153 000 €

3 732 EUR/m² -1,3%

2016

155 000 €

3 780 EUR/m² -3,1%

2016

160 000 €

3 902 EUR/m² +4,6%

2016

153 000 €

3 732 EUR/m² +1,7%

2016

150 500 €

3 671 EUR/m² -4,7%

2016

158 000 €

3 854 EUR/m² +1,9%

2016

155 000 €

3 780 EUR/m² +3,3%

2016

150 000 €

3 659 EUR/m² -2,0%

2016

153 000 €

3 732 EUR/m² -1,3%

2016

155 000 €

3 780 EUR/m² -15,8%

2016

184 000 €

3 345 EUR/m² +21,1%

2016

152 000 €

3 707 EUR/m² -5,6%

2016

161 000 €

3 927 EUR/m²

Biens comparables

73%

UN APPARTEMENT · 2p

63 000 €

1 658 EUR/m²1.1 km2025

1 395 EUR/m²1.1 km2025

1 816 EUR/m²1.4 km2024

49 m²

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