Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 395 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT57

Contenance977 m²

Préfixe000

SectionHT

Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981112. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 658 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

12,98%

Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE552 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE825 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+6,6% évolution globale

76 079 €prix moyen

2025

63 000 €

1 658 EUR/m² -1,6%

2025

64 000 €

1 882 EUR/m² +6,7%

2025

60 000 €

1 395 EUR/m² -3,2% Vente actuelle

2025

62 000 €

2 000 EUR/m² -42,6%

2024

108 000 €

2 038 EUR/m² +33,3%

2024

81 000 €

2 132 EUR/m² +84,1%

2024

44 001 €

1 375 EUR/m² -53,2%

2024

94 000 €

1 880 EUR/m² -17,7%

2024

114 205 €

3 005 EUR/m² +26,9%

2023

90 000 €

1 957 EUR/m² -18,2%

2023

110 000 €

2 895 EUR/m² +61,8%

2023

68 000 €

2 833 EUR/m² 0,0%

2023

68 000 €

2 000 EUR/m² -30,6%

2023

98 000 €

2 722 EUR/m² +6,5%

2023

92 000 €

1 878 EUR/m² +4,5%

2023

88 000 €

2 146 EUR/m² -6,4%

2023

94 000 €

1 918 EUR/m² +38,2%

2023

68 000 €

1 889 EUR/m² -15,0%

2023

80 000 €

1 860 EUR/m² -5,9%

2022

85 000 €

1 441 EUR/m² +2,4%

2022

83 000 €

2 024 EUR/m² +67,7%

2022

49 500 €

1 053 EUR/m² -31,3%

2021

72 000 €

1 895 EUR/m² -6,5%

2021

77 000 €

1 750 EUR/m² -9,4%

2021

85 000 €

2 237 EUR/m² +10,4%

2020

77 000 €

2 333 EUR/m² +48,1%

2020

52 000 €

1 926 EUR/m² -30,7%

2019

75 000 €

1 974 EUR/m² +7,1%

2019

70 000 €

1 522 EUR/m² +18,6%

2019

59 000 €

1 639 EUR/m² -29,6%

2018

83 750 €

2 094 EUR/m² +4,7%

2016

80 000 €

+59,7%

2016

50 100 €

1 066 EUR/m² -15,2%

2016

59 100 €

1 374 EUR/m² 0,0%

2016

59 100 €

1 313 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²1.6 km2025

42 m²

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