UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
3 RUE STE CATHERINE 05600 GUILLESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA185
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338884. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -74,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guillestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Guillestre (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillestre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CCGQ9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Plantation - Centre-VilleCCGQ81 m
Gare RoutièreCCGQ364 m
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Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Scolaire378 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER378 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+750,0% évolution globale
45 750 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² +88,9% Vente actuelle 2022
45 000 €
750 EUR/m² +4,7% 2021
43 000 €
717 EUR/m² +330,0% 2014
10 000 €
238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics58 · 25 m
Santé57 · 25 m
Sport/Loisirs28 · 72 m
Commerces25 · 17 m
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Transports3 · 398 m
Enseignement2 · 113 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES98 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST168 m · Public
Collège
Collège des Hautes Vallées413 m · Public
Permis de construire Commune de GUILLESTRE
108permis récents
179logements autorisés
12 135 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1