UNE MAISON 3 pièces — 103 260 €
10 RUE DES DAMES 05600 GUILLESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 260 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648567. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guillestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Guillestre (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillestre
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CCGQ9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Plantation - Centre-VilleCCGQ273 m
Gare RoutièreCCGQ274 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Express286 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Scolaire286 m
Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER286 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+171,7% évolution globale
86 539 €prix moyen
2025
103 260 €
1 721 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 805 EUR/m² +91,7% 2020
59 985 €
1 071 EUR/m² -50,0% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +150,0% 2018
48 000 €
2 087 EUR/m² -60,5% 2018
121 520 €
2 025 EUR/m² +219,7% 2015
38 010 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics58 · 11 m
Santé57 · 112 m
Sport/Loisirs27 · 192 m
Commerces25 · 112 m
Tourisme7 · 197 m
Transports3 · 586 m
Enseignement2 · 223 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES277 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST361 m · Public
Collège
Collège des Hautes Vallées581 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Brezounet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GUILLESTRE
108permis récents
179logements autorisés
12 135 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1