UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
6 RUE DES DOUVES 37260 ARTANNES SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E807
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artannes-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Artannes-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artannes-sur-Indre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 21/12/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41124 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41127 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41129 m
La HuguetterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
La HuguetterieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41595 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,1% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m² +88,2% Vente actuelle 2024
85 000 €
810 EUR/m² -42,6% 2020
148 000 €
2 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Santé19 · 17 m
Services publics14 · 78 m
Commerces8 · 75 m
Sport/Loisirs5 · 72 m
Enseignement1 · 852 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Guehenno élém et mat779 m · Public
Permis de construire Commune de ARTANNES SUR INDRE
225permis récents
283logements autorisés
30 965 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement173 m²1