UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
67 AV DE LA MEDITERRANEE 34340 MARSEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR11
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338580. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étangs et Plages
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marseillan (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,718,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MéditerranéeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE152 m
MARSEILLAN - MEDITERRANEE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport157 m
PlageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER821 m
PlageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER821 m
Marseillan PlageZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER821 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D51E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D51E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D51E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D51E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+27,5% évolution globale
100 353 €prix moyen
2025
108 000 €
1 543 EUR/m² +8,0% 2025
100 000 €
3 333 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2025
129 200 €
1 794 EUR/m² +23,0% 2024
105 000 €
1 250 EUR/m² +133,3% 2024
45 000 €
536 EUR/m² -64,0% 2023
125 000 €
1 838 EUR/m² +9,2% 2023
114 500 €
4 089 EUR/m² +61,3% 2023
71 000 €
1 821 EUR/m² -38,3% 2022
115 000 €
3 485 EUR/m² +475,0% 2022
20 000 €
667 EUR/m² -85,7% 2022
140 000 €
1 667 EUR/m² +39,2% 2021
100 600 €
1 935 EUR/m² -16,2% 2021
120 000 €
1 846 EUR/m² +33,3% 2021
90 000 €
1 286 EUR/m² +2,3% 2021
88 000 €
2 933 EUR/m² -41,3% 2020
150 000 €
1 376 EUR/m² +77,1% 2019
84 700 €
1 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics113 · 4 m
Commerces51 · 220 m
Tourisme12 · 245 m
Santé11 · 97 m
Sport/Loisirs2 · 300 m
Transports1 · 839 m
Permis de construire Commune de MARSEILLAN
400permis récents
2 518logements autorisés
196 996 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
10 logements602 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1