UNE MAISON 6 pièces — 307 000 €

38 RUE DU PARC 27750 LA COUTURE BOUSSEY
Vendu le 26 juillet 2025
1 659 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 283 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC259
Contenance1 199 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338191. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Couture-Boussey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Couture-Boussey (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Couture-Boussey

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m
🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m
🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+42,8% évolution globale
262 233 €prix moyen
2025
307 000 €
1 659 EUR/m² +16,0% Vente actuelle
2021
264 700 €
1 431 EUR/m² +23,1%
2017
215 000 €
1 162 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
307 000 €
1 659 EUR/m²0 m2025
185 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 7p
80 500 €
474 EUR/m²1.3 km2025
170 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 5p
261 800 €
1 700 EUR/m²1.9 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 426 m
Commerces1 · 405 m
Santé1 · 800 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire aux Quatre Vents1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA COUTURE BOUSSEY

94permis récents
128logements autorisés
10 247 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1