UNE MAISON 7 pièces — 80 500 €

14 BOIS FLEURI 27750 LA COUTURE BOUSSEY
Vendu le 31 janvier 2025
474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 935 m²
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E795
Contenance3 260 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro795

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081039. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -71,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Couture-Boussey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Couture-Boussey (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
84 observations
📈Rendement locatif brut
27,34%
Loyer estimé : 1 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Couture-Boussey

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D551ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 500 €prix moyen
2025
80 500 €
474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 7p
80 500 €
474 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 6p
307 000 €
1 659 EUR/m²1.3 km2025
185 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 6p
310 000 €
2 246 EUR/m²779 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 198 m

Permis de construire Commune de LA COUTURE BOUSSEY

94permis récents
128logements autorisés
10 247 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement87 m²1