UNE MAISON 4 pièces — 140 400 €
1197 RUE DE COURTAIGNE 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 400 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AI479
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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10 mars 1906TADAO228 m
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BourganeufTADAO401 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+69,2% évolution globale
98 233 €prix moyen
2025
140 400 €
1 210 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2020
160 000 €
1 019 EUR/m² +83,9% 2018
87 000 €
750 EUR/m² +200,0% 2015
29 000 €
354 EUR/m² -67,8% 2015
90 000 €
709 EUR/m² +8,4% 2014
83 000 €
716 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1