UNE MAISON 4 pièces — 73 000 €
14 RUE JOSEPH HAY 62221 NOYELLES SOUS LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI473
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
62%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sous-Lens (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sous-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités39
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GerminalTADAO240 m
10 mars 1906TADAO257 m
10 mars 1906TADAO272 m
GerminalTADAO335 m
BourganeufTADAO428 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+254,6% évolution globale
89 970 €prix moyen
2025
141 850 €
1 223 EUR/m² +94,3% 2024
73 000 €
682 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2023
68 000 €
636 EUR/m² -46,5% 2020
127 000 €
1 095 EUR/m² +217,5% 2014
40 000 €
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Permis de construire Commune de NOYELLES SOUS LENS
66permis récents
379logements autorisés
27 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement75 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1