UNE MAISON 2 pièces — 5 000 €
5 RUE DE L ABREUVOIR 18130 DUN SUR AURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²79 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD246
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337975. Sources et méthode
Contexte du quartier
845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -90,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
105,39%
Loyer estimé : 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41401 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41401 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41415 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41881 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41905 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-92,3% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
5 000 €
79 EUR/m² -87,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
1 333 EUR/m² +33,3% 2018
30 000 €
556 EUR/m² -53,8% 2014
65 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics54 · 104 m
Santé26 · 147 m
Commerces21 · 149 m
Sport/Loisirs17 · 231 m
Enseignement4 · 187 m
Tourisme3 · 113 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse173 m · Privé
Collège
Collège le Colombier728 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier770 m · Public
Ecole
Ecole primaire804 m · Public
Permis de construire Commune de DUN SUR AURON
66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements50 m²1