UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
10 RUE DE NOGENT 61130 BELLEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AD123
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bell�me (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellême
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
SERIGNY - Saint LaurentNomad Car (Région Normandie)400 m
SERIGNY - Saint LaurentNomad Car (Région Normandie)427 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)526 m
Office du TourismeNomad Car (Région Normandie)527 m
Collège Roger Martin du GardNomad Car (Région Normandie)691 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m 🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
493 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+86,8% évolution globale
56 560 €prix moyen
2025
65 000 €
929 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2022
13 000 €
186 EUR/m² -86,6% 2022
97 000 €
960 EUR/m² +32,9% 2017
73 000 €
608 EUR/m² +109,8% 2017
34 800 €
348 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire255 m · Public
Collège
Collège Roger Martin du Gard631 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Michel838 m · Privé
Permis de construire Commune de BELLEME
13permis récents
42logements autorisés
1 690 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
2
8 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2022
5
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2022
1
2 logements176 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement110 m²1