UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 500 €
490 RUE DES CROISADES 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AO380
Contenance4 523 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337687. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transp'Or15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
St LouisTransp'Or179 m
Jardin du ponantTransp'Or258 m
Espace Grand BleuTransp'Or338 m
Grand BleuTransp'Or342 m
Port GregauTransp'Or380 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+45,2% évolution globale
126 478 €prix moyen
2025
118 770 €
4 399 EUR/m² -38,9% 2025
194 239 €
4 980 EUR/m² +39,8% 2025
138 950 €
5 344 EUR/m² +5,3% 2025
132 000 €
4 889 EUR/m² -2,4% 2025
135 300 €
5 011 EUR/m² +275,8% 2025
36 000 €
-70,9% 2025
123 500 €
4 750 EUR/m² +32,1% 2025
93 500 €
3 596 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2024
123 900 €
4 589 EUR/m² -52,3% 2024
260 000 €
4 727 EUR/m² +68,8% 2024
154 000 €
4 968 EUR/m² +14,1% 2024
135 000 €
4 355 EUR/m² +30,1% 2024
103 800 €
3 348 EUR/m² -11,6% 2023
117 450 €
4 350 EUR/m² +379,4% 2023
24 500 €
-57,8% 2023
58 000 €
-54,0% 2023
126 000 €
4 667 EUR/m² -21,7% 2023
161 000 €
5 194 EUR/m² +26,3% 2023
127 500 €
4 722 EUR/m² -12,7% 2023
146 000 €
4 710 EUR/m² +53,7% 2023
95 000 €
3 519 EUR/m² -32,6% 2023
141 000 €
4 548 EUR/m² +22,6% 2023
115 000 €
3 710 EUR/m² +6,1% 2022
108 350 €
4 013 EUR/m² -33,9% 2022
163 850 €
4 428 EUR/m² +15,4% 2022
142 000 €
4 581 EUR/m² +12,1% 2022
126 700 €
4 693 EUR/m² +28,7% 2022
98 480 €
3 788 EUR/m² -60,1% 2022
247 000 €
6 333 EUR/m² +52,5% 2022
162 000 €
5 226 EUR/m² +62,0% 2022
100 000 €
3 226 EUR/m² -41,2% 2022
170 000 €
3 148 EUR/m² +47,6% 2022
115 170 €
4 430 EUR/m² +901,5% 2022
11 500 €
-89,7% 2021
112 000 €
4 148 EUR/m² -25,3% 2021
150 000 €
3 846 EUR/m² +6,4% 2021
141 000 €
4 548 EUR/m² +347,6% 2021
31 500 €
-74,3% 2021
122 800 €
3 961 EUR/m² +4,1% 2021
118 000 €
3 806 EUR/m² +87,0% 2021
63 100 €
2 337 EUR/m² -36,3% 2021
99 000 €
3 667 EUR/m² -25,6% 2020
133 000 €
4 290 EUR/m² -0,2% 2020
133 250 €
4 935 EUR/m² +87,7% 2020
71 000 €
2 630 EUR/m² -61,2% 2020
183 000 €
4 946 EUR/m² +67,9% 2020
109 000 €
2 946 EUR/m² -72,8% 2020
400 000 €
2 837 EUR/m² +471,4% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -14,4% 2020
81 800 €
3 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics74 · 2 m
Santé29 · 0 m
Commerces18 · 114 m
Tourisme10 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 171 m
Enseignement2 · 811 m
Transports2 · 492 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux906 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1