UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 100 €
176 ALL DES JARDINS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 100 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AI14
Contenance2 565 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807124. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transp'Or26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les CycladesTransp'Or191 m
Melgueil Gde MotteTransp'Or240 m
MelgueilTransp'Or241 m
Europe DianaTransp'Or318 m
LA GRANDE-MOTTE - Goélands.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport343 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+52,3% évolution globale
96 238 €prix moyen
2025
127 150 €
5 298 EUR/m² +17,6% 2025
108 100 €
4 504 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
116 900 €
4 871 EUR/m² -6,1% 2025
124 500 €
5 188 EUR/m² -3,5% 2025
129 000 €
6 143 EUR/m² -6,5% 2024
138 000 €
5 750 EUR/m² +1,3% 2024
136 200 €
5 675 EUR/m² +17,6% 2023
115 810 €
4 825 EUR/m² +10,9% 2023
104 400 €
4 015 EUR/m² -27,5% 2023
144 000 €
6 000 EUR/m² +36,7% 2022
105 320 €
4 388 EUR/m² -19,0% 2022
130 000 €
5 000 EUR/m² +3,1% 2021
126 060 €
5 253 EUR/m² +17,5% 2021
107 300 €
4 471 EUR/m² +36,6% 2021
78 530 €
3 272 EUR/m² +145,4% 2021
32 000 €
-52,9% 2021
68 000 €
2 833 EUR/m² -19,0% 2021
84 000 €
3 231 EUR/m² +14,2% 2020
73 570 €
3 503 EUR/m² +7,9% 2020
68 180 €
2 841 EUR/m² -20,7% 2020
86 000 €
3 583 EUR/m² +0,5% 2020
85 530 €
3 888 EUR/m² -18,2% 2019
104 500 €
4 019 EUR/m² +56,0% 2019
67 000 €
2 792 EUR/m² +191,3% 2018
23 000 €
-66,2% 2018
68 000 €
2 833 EUR/m² -16,0% 2018
81 000 €
3 375 EUR/m² -55,5% 2018
182 170 €
4 554 EUR/m² +58,1% 2018
115 200 €
4 800 EUR/m² +38,6% 2017
83 100 €
3 463 EUR/m² +177,0% 2016
30 000 €
-66,0% 2016
88 300 €
3 396 EUR/m² +253,2% 2015
25 000 €
-64,0% 2015
69 500 €
2 896 EUR/m² -26,8% 2014
95 000 €
4 524 EUR/m² -39,5% 2014
157 000 €
3 925 EUR/m² +88,0% 2014
83 500 €
3 479 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (531)
Services publics265 · 67 m
Santé138 · 81 m
Commerces92 · 67 m
Tourisme18 · 50 m
Sport/Loisirs14 · 306 m
Enseignement2 · 259 m
Transports2 · 281 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux291 m · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1