UNE MAISON 5 pièces — 299 000 €
1 PAS DU CHAMP DE LA VILLE 01240 LENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 242 m²
Prix/m²2 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E451
Contenance1 242 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lent (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
PontREGION - cars Région Ain289 m
Centre MairieREGION - cars Région Ain313 m
Salle des FêtesREGION - cars Région Ain446 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,1% évolution globale
274 889 €prix moyen
2025
299 000 €
2 513 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2018
259 000 €
2 176 EUR/m² -2,9% 2015
266 668 €
2 241 EUR/m²Biens comparables
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