UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €
27 RUE DES VIOLETTES 59121 HAULCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 169 m²
Prix/m²646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3729
Contenance2 169 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336780. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haulchin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Haulchin (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,86%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haulchin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
Arrêts les plus proches
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4337 m
CITE USINORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4362 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4380 m
HAULCHIN CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4385 m
PROUVY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4761 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
646 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Mousseron537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand701 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel930 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Noiret946 m · Public
Permis de construire Commune de HAULCHIN
28permis récents
65logements autorisés
6 384 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement211 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement91 m²1