UNE MAISON 4 pièces — 86 500 €
9 RUE CLAUDE DE FRANCE 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP161
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Favignolles
Revenus
14 200 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
70%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41388 m
Romorantin-VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41398 m
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41407 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
79 750 €prix moyen
2025
86 500 €
1 311 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2019
73 000 €
1 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics69 · 102 m
Sport/Loisirs20 · 63 m
Santé16 · 24 m
Enseignement5 · 80 m
Commerces5 · 495 m
Tourisme2 · 764 m
Transports2 · 521 m
Écoles (10)
Ecole
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Collège Léonard de Vinci575 m · Public
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Ecole élémentaire Le Bourgeau839 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1