UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
7 PL DE KOUFRA 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO555
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214207. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Favignolles
Revenus
14 200 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
70%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41507 m
Romorantin-VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41522 m
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41536 m
PlaisanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41754 m
Romorantin-Lanthenay PlaisanceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41817 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,8% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
77 000 €
1 000 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2020
80 000 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics71 · 73 m
Sport/Loisirs14 · 278 m
Commerces12 · 579 m
Santé11 · 283 m
Enseignement3 · 315 m
Transports2 · 244 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Louise de Savoie296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Savoie357 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci870 m · Public
Ecole
Ecole primaire Albert Camus1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgeau1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1