UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
51 RUE DE MOSCOU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO148
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15336546. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malcense
Revenus
17 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
FlorenceILEVIA52 m
FlorenceILEVIA53 m
FlorenceILEVIA69 m
RochdaleILEVIA219 m
AvesnesILEVIA257 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+29,4% évolution globale
109 375 €prix moyen
2025
110 000 €
2 157 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 000 EUR/m² +27,8% 2025
133 000 €
1 900 EUR/m² +52,9% 2022
87 000 €
1 036 EUR/m² -33,1% 2020
130 000 €
1 781 EUR/m² +53,8% 2019
84 500 €
1 174 EUR/m² -14,5% 2019
98 800 €
1 937 EUR/m² -31,9% 2019
145 000 €
2 042 EUR/m² +110,1% 2018
69 000 €
986 EUR/m² -46,9% 2018
130 000 €
1 529 EUR/m² +85,2% 2014
70 200 €
836 EUR/m² -17,4% 2014
85 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1